Przeprowadzka do nowych i przede wszystkim własnych czterech ścian jest marzeniem wielu par i rodzin. Posiadanie dużej przestrzeni mieszkaniowej, własnego ogrodu oraz garażu, w którym można pozostawiać samochód wraz z innym, drobniejszym sprzętem jest bardzo kuszącą perspektywą. Osoby chcące podjąć tak poważny krok stoją przed dylematem -zdecydować się na budowę domu czy zakup nieruchomości od dewelopera? Które z tych przedsięwzięć będzie lepszym wyborem?
Lokalizacja zawsze jest priorytetem
Rodziny myślące o przeniesieniu się do własnej posiadłości w pierwszej kolejności kierują się lokalizacją. Niektóre grupy, chcące mieszkać przy najbliższych, najczęściej myślą o budowie domu (może być to również spowodowane posiadaniem działki). Na ten wariant decydują się również osoby, które mają już gotowy projekt i chcą go zrealizować oraz ludzie stopniowo inwestujący swoje pieniądze w całe przedsięwzięcie.
Zakup domu od dewelopera jest najlepszym rozwiązaniem dla rodzin, które chcą mieszkać w dużej aglomeracji i mieć łatwy dostęp do jej najważniejszych części. Takie nieruchomości są gotowe do zamieszkania od zaraz i zapewniają wysoki standard wykończenia. Co bardzo ważne, deweloperzy budują domy na spokojnych i bezpiecznych osiedlach wśród piękna natury, dzięki czemu rodziny z dziećmi w nich zamieszkujące mają zagwarantowane ciszę oraz spokój, a także dostęp do atrakcji, jakie daje duże miasto.
Zalety i wady obu rozwiązań
Posiadanie świadomości, że wybudowaliśmy własny dom, jest niezwykle satysfakcjonujące. Jednak takie rozwiązane (podobnie jak inne) ma swoje "za" oraz "przeciw".
Plusy budowy domu:
- Zazwyczaj niższe koszty całkowite niż w przypadku zakupu gotowej już nieruchomości
- Możliwość rozłożenia całej inwestycji w czasie, dostosowując ją do własnych możliwości finansowych
- Wybór najodpowiedniejszego dla siebie projektu
- Pełna wiedza z zakresu użytych do budowy materiałów i dowolność ich wyboru
- Mało ograniczeń co do wyboru lokalizacji
- Możliwość budowy domu nawet na bardzo dużej działce
Do minusów można zaliczyć:
- Konieczność załatwiania wszystkich formalności
- Poświęcenie bardzo dużych ilości własnego czasu na całe przedsięwzięcie
- Dbanie o zakup i dostawę materiałów
- Budowa może potrwać nawet kilka lat
- Utrudnienia dla osób chcących się budować w mieście. Zwłaszcza w dużych aglomeracjach ciężko jest znaleźć dobrą lokalizację, a ceny działek budowlanych są bardzo wysokie
Domy od dewelopera również mają szereg zalet, do których należą:
- Gotowość do wprowadzenia od zaraz
- Bardzo małe ilości formalności do załatwienia
- Wysoki standard wykończenia domu zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz
- Nowoczesne bryły budynków
- Mieszkanie w dużym mieście z dostępem do natury
- Wysoki poziom czystości i bezpieczeństwa na osiedlach
- Łatwy dostęp do miejskich atrakcji
- Mieszkanie wśród rodzin o podobnych zainteresowaniach
Do wad gotowych domów zalicza się:
- Dodatkowe wydatki na ewentualne zmiany w projekcie
- Zazwyczaj wyższe ceny nieruchomości niż w przypadku budowanych domów
- Z góry określoną lokalizację
Zakup lub budowa domu to jedna z najważniejszych życiowych decyzji. Osoby, które decydują się na pierwszą opcję, mogą wybrać najlepszą dla siebie lokalizację i nie przejmować się formalnościami. Rodziny będące w posiadaniu działki budowlanej lub preferujące mieszkanie poza miastem, mogą wybudować własne lokum, którym będą się cieszyć przez lata.
Autor: www.rezydencjepalacowa.pl.
Komentarze