Kupno czy budowa domu - które rozwiązanie jest lepsze?

Przeprowadzka do nowych i przede wszystkim własnych czterech ścian jest marzeniem wielu par i rodzin. Posiadanie dużej przestrzeni mieszkaniowej, własnego ogrodu oraz garażu, w którym można pozostawiać samochód wraz z innym, drobniejszym sprzętem jest bardzo kuszącą perspektywą. Osoby chcące podjąć tak poważny krok stoją przed dylematem -zdecydować się na budowę domu czy zakup nieruchomości od dewelopera? Które z tych przedsięwzięć będzie lepszym wyborem?

Lokalizacja zawsze jest priorytetem

Rodziny myślące o przeniesieniu się do własnej posiadłości w pierwszej kolejności kierują się lokalizacją. Niektóre grupy, chcące mieszkać przy najbliższych, najczęściej myślą o budowie domu (może być to również spowodowane posiadaniem działki). Na ten wariant decydują się również osoby, które mają już gotowy projekt i chcą go zrealizować oraz ludzie stopniowo inwestujący swoje pieniądze w całe przedsięwzięcie.

Zakup domu od dewelopera jest najlepszym rozwiązaniem dla rodzin, które chcą mieszkać w dużej aglomeracji i mieć łatwy dostęp do jej najważniejszych części. Takie nieruchomości są gotowe do zamieszkania od zaraz i zapewniają wysoki standard wykończenia. Co bardzo ważne, deweloperzy budują domy na spokojnych i bezpiecznych osiedlach wśród piękna natury, dzięki czemu rodziny z dziećmi w nich zamieszkujące mają zagwarantowane ciszę oraz spokój, a także dostęp do atrakcji, jakie daje duże miasto.

Zalety i wady obu rozwiązań

Posiadanie świadomości, że wybudowaliśmy własny dom, jest niezwykle satysfakcjonujące. Jednak takie rozwiązane (podobnie jak inne) ma swoje "za" oraz "przeciw".

Plusy budowy domu:

• Zazwyczaj niższe koszty całkowite niż w przypadku zakupu gotowej już nieruchomości
• Możliwość rozłożenia całej inwestycji w czasie, dostosowując ją do własnych możliwości finansowych
• Wybór najodpowiedniejszego dla siebie projektu
• Pełna wiedza z zakresu użytych do budowy materiałów i dowolność ich wyboru
• Mało ograniczeń co do wyboru lokalizacji
• Możliwość budowy domu nawet na bardzo dużej działce

Do minusów można zaliczyć:

• Konieczność załatwiania wszystkich formalności
• Poświęcenie bardzo dużych ilości własnego czasu na całe przedsięwzięcie
• Dbanie o zakup i dostawę materiałów
• Budowa może potrwać nawet kilka lat
• Utrudnienia dla osób chcących się budować w mieście. Zwłaszcza w dużych aglomeracjach ciężko jest znaleźć dobrą lokalizację, a ceny działek budowlanych są bardzo wysokie

Domy od dewelopera również mają szereg zalet, do których należą:

• Gotowość do wprowadzenia od zaraz
• Bardzo małe ilości formalności do załatwienia
• Wysoki standard wykończenia domu zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz
• Nowoczesne bryły budynków
• Mieszkanie w dużym mieście z dostępem do natury
• Wysoki poziom czystości i bezpieczeństwa na osiedlach
• Łatwy dostęp do miejskich atrakcji
• Mieszkanie wśród rodzin o podobnych zainteresowaniach

Do wad gotowych domów zalicza się:

• Dodatkowe wydatki na ewentualne zmiany w projekcie
• Zazwyczaj wyższe ceny nieruchomości niż w przypadku budowanych domów
• Z góry określoną lokalizację

Zakup lub budowa domu to jedna z najważniejszych życiowych decyzji. Osoby, które decydują się na pierwszą opcję, mogą wybrać najlepszą dla siebie lokalizację i nie przejmować się formalnościami. Rodziny będące w posiadaniu działki budowlanej lub preferujące mieszkanie poza miastem, mogą wybudować własne lokum, którym będą się cieszyć przez lata.

Autor: www.rezydencjepalacowa.pl.